2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市中央区
50.8万円/㎡
前年比-1.5%
アンビシャスプラザ千葉中央
千葉県千葉市中央区本千葉町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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4階 / 73.31㎡の場合
相場
3,678万円
50.2万円/㎡
2,475
3,277
4,079
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,079万円
44.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月26日
アンビシャスプラザ千葉中央
3,880万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 73.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 3,880万円 | 52.9万円 | 4階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,390万円 | 44.6万円 | 9階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 49.5万円 | 14階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 52.9万円 | 9階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,390万円 | 43.7万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,650万円 | 45.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/14 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市中央区では1.5%下落しています。
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